Ville de Villeurbanne|le projet Gratte ciel nord

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Le projet Gratte-ciel nord

Le projet

Ce projet urbain d'envergure, pour Villeurbanne mais aussi à l’échelle de l'agglomération, est en cours de définition et d'élaboration. Ce projet doit non seulement permettre de conforter les Gratte-ciel comme centre-ville de Villeurbanne mais aussi comme pôle d’agglomération, au même titre que Carré de Soie, Part-Dieu et Confluence.
Tout au long de 2008 et en 2009, des conférences publiques ont été organisées pour partager avec l'ensemble des acteurs du projet (dont les habitants) les clefs de compréhension communes quant aux enjeux de l'urbanisme contemporain, avec l'aide d'intervenants spécialisés dans les domaines du développement durable, du patrimoine, des nouvelles attentes sociétales…
Les nouvelles manières d'habiter, l'évolution des commerces, la qualité des services et des équipements publics sont au cœur des réflexions. La formulation et la conduite de ce projet ambitieux ont été confiées à l’architecte-urbaniste en chef Christian Devillers.

Les enjeux

> Un enjeu de rayonnement : le projet doit contribuer à composer un centre-ville fort, mieux connecté au reste de la ville par davantage de liaisons en transports en commun, et des liens nord-sud avec les autres quartiers de la ville.
> Un enjeu identitaire : il s'agit d'inscrire l'avenir du centre-ville dans le respect de son fondement, ancré dans les années 30 : c'est-à-dire une affirmation politique (symbolisée par une avenue large et un hôtel de ville imposant) et un acte social (des logements sociaux en cœur de ville, mais aussi des équipements collectifs et fédérateurs). Le défi du projet Gratte-ciel Nord est en effet de réussir à se hisser à hauteur de l'existant, modèle qui a su résister aux décennies.
> Un enjeu patrimonial : il convient de respecter une architecture forte construite dans les années 30 avec audace : on parle "d'utopie réalisée".
> Un enjeu d'animation : le projet se fixe pour ambition de renforcer la structure commerciale, afin d'augmenter l'attractivité du centre-ville tout en préservant et en dynamisant les commerces existants.
> Un enjeu de confort et de qualité du cadre de vie : en développant une offre résidentielle de services et d'espaces publics dans un souci de préservation et de développement de la mixité sociale, mais également en privilégiant les modes doux dans la conception des espaces publics.

La méthode

> La concertation au coeur du projet
Le Grand Lyon et la ville de Villeurbanne ont lancé une concertation publique en juillet 2007, nourrie par des études préalables (notamment une étude de l'agence d'urbanisme en 2006-2007). Cette concertation se poursuit.

Les conférences publiques organisées en 2008 puis en 2009 ont rassemblé plus de 250 personnes à chaque séance.

La réunion publique du 26 février 2009 a ouvert une nouvelle étape de la concertation, qui va se dérouler jusqu'à mi-2010. Cette étape s’appuie sur des ateliers de participation avec les habitants destinés à alimenter la conception du projet.

> 1^ephase terminée : de mars 2009 à juillet 2009
Cette phase visait à recueillir les contributions des habitants et acteurs de la ville (commerçants, entreprises, chefs d'établissements) sur des grands thèmes.

>2^ephase : de novembre 2009 à janvier 2010
Cette phase est essentiellement consacrée à la production du projet urbain avec toutes les équipes de prestataires et au dialogue avec les habitants sur ces propositions.

>3^ephase de concertation : 1er semestre 2010
Cette 3^ephase va permettre les ajustements techniques pour aboutir au projet définitif, et la préparation du dossier de création de la Zac (Zone d'aménagement concerté), soumis pour approbation à délibération communautaire à l'horizon de la mi-2010.

Le zoom

Requalification du "secteur centre" déjà entamée grâce à des opérations significatives :

> L'aménagement de l'avenue Henri-Barbusse : renforcement des espaces piétons et de la sécurité.
> La création d'un parking public souterrain, sous la place Lazare-Goujon.
> Le réaménagement de la place Lazare-Goujon, espace emblématique du centre-ville.
> L'opération "redents" dans le cadre du Fisac (Fonds d'intervention pour les services, l'artisanat et le commerce) pour renforcer le commerce rue Paul-Verlaine.
> La révision de la ZPPAUP (Zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager), mettant en valeur le patrimoine des Gratte-ciel.

> Zoom sur le projet du nouveau lycée Brossolette, avec la Région Rhône-Alpes, dans le cadre d'une reconstruction programmée en centre-ville. Ce projet, fruit d'une longue maturation du dossier, a largement contribué à relancer le projet d'extension du centre-ville, après plusieurs années de "veille".

Les dates clés

> 2007 : désignation d'un architecte-urbaniste en chef.
> Eté 2007 : ouverture de la concertation citoyenne.
> 2008 : lancement des études (sur les déplacements urbains, notamment).
> 2009 : lancement des ateliers de participation des habitants.
> 2009-2010 : définition du projet (plan de composition urbaine).

Qui fait quoi ?

Grand Lyon : maîtrise d'ouvrage.
Villeurbanne : co-pilotage du projet.
Agence Christian Devillers : urbaniste-architecte en chef.

tableau de liens contextuels

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