Fiche projet - ZAC Gratte-ciel centre-ville

Ce projet porté par la Métropole et la ville de Villeurbanne vise à conforter le centre-ville et à lui donner une nouvelle dimension de cœur « d’agglomération » en l'étendant vers le nord, le long d'un prolongement de l'avenue Henri-Barbusse. Cette opération de renouvellement urbain dans un quartier patrimonial des années 30 est sans équivalent en France.

Le projet et les enjeux

Le centre-ville de Villeurbanne a été créé de toutes pièces au début des années 1930. Né de la rencontre d’un maire visionnaire, Lazare Goujon et d’un architecte, méconnu jusqu’alors, Morice Leroux, ce nouveau centre urbain est l’une des pièces urbaines parmi les plus remarquables du XXe siècle.
Aujourd’hui, ce centre-ville n’est plus à l’échelle d’une ville de 145 000 habitants.
Les enjeux :

  • Développer un centre urbain contemporain dans le respect de l’architecture audacieuse des années 30
  • Renforcer les commerces pour augmenter l'attractivité du centre-ville tout en préservant et en dynamisant les commerces existants
  • Proposer des logements accessibles, confortables et de qualité, des services adaptés et des espaces publics faisant la part belle aux modes doux

Chiffres clés

  • 7 hectares de projet
  • 25 000 m² d'espaces publics créés ou réaménagés (soit 2,5 hectares)
  • 900 logements environ dont près de 50 % de logements aidés (locatifs sociaux et accession sociale)
  • 20 000 m² de commerces et services
  • 20 000 m² d'équipements publics
  • 4 000 m² de bureaux

Calendrier

Phase 01 : Le temps des débats - 2008 / 2011

  • Études de faisabilité
  • Concertation

Phase 02 :  Le temps de la mise en œuvre - 2011 / 2016

  • 7 février 2011 : création de la Zone d’aménagement concerté
  • 2012 : création de l’AVAP (Aire de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine)
  • 2013 : enquêtes publiques. Lancement du concours du lycée et du gymnase. Désignation de l'aménageur
  • 2014 : démarrage des études de réalisation
  • 2016 : ouverture de la Maison du Projet

Phase 03 : Le temps de la réalisation

  • 2016-2017 : démarrage des travaux de déconstruction
  • 2017 / 2019 : engagement des premiers travaux de constructions : complexe sportif et groupe scolaire municipaux, première opération de logements
  • 2019 / 2021 : réalisation d'une première tranche d'espaces publics
  • fin 2019 : ouverture du complexe sportif municipal et du groupe scolaire, livraison des premiers logements (55 environ)
  • 2022 : livraison du nouveau lycée régional
  • 2022 / 2024 : prolongement de l’avenue Henri-Barbusse
  • 2024-2025 : livraison des premiers commerces,
  • 2027-2030 : fin de l'opération

 

ZAC Gratte-ciel centre-ville

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