Les Contreforts
Le projet
Situé rue Michel-Servet, le projet des Contreforts complètera l’offre commerciale du centre-ville. Il accueillera commerces et bureaux dans un bâtiment situé le long de la place Chanoine-Boursier.
Un espace mêlant restauration et bureaux
- Surface totale : 2 300 m²
- Rez-de-chaussée : 700 m² dédiés à la restauration, avec des espaces ouverts sur la place pour consommer sur place ou à emporter. Les produits proposés seront frais et locaux.
- Étages : 1 500 m² de bureaux modulables (de 75 à 700 m²), avec terrasses extérieures.
Le projet s’implante sur un site aujourd’hui occupé par des terrains nus et quelques bâtiments désormais démolis, dont l’Espace Jeunes temporairement relogé au 28, rue Paul-Verlaine. Celui-ci rejoindra plus tard la ZAC Gratte-Ciel.
Un espace animé
- Il viendra compléter les commerces de bouche existants, ainsi que le marché.
- Des animations ou événements rythmeront le lieu, en journée comme en soirée.
Un projet respectueux de l'environnement
Le projet a été pensé pour limiter son impact environnemental.
- Énergie : géothermie et ventilation naturelle par évaporation pour chauffer et rafraîchir.*
- Eau : terrasses végétalisées pour récupérer l’eau de pluie (arrosage et sanitaires).
- Matériaux : structure bois, faible empreinte carbone.
- Réemploi : 90 % des matériaux issus de la démolition seront recyclés ou réutilisés sur d’autres projets.
Calendrier prévisionnel
- 2025 - 2026 : travaux
- Fin 2026 : livraison
Qui fait quoi ?
- Maîtrise d’ouvrage et investisseurs : Société Villeurbannaise d’Urbanisme (SVU)
- Assistance projet : Agence Plan B
- Programmation commerciale : Urban Project
- Maîtrise d’œuvre : Rue Royale Architectes, Archipat, Atelier du Trèfle, Scorétudes, Amstein + Walthert, GEC Rhône-Alpes, Samoé