Les contreforts
Le projet
Implanté rue Michel-Servet, le long de la place Chanoine-Boursier, le projet des Contreforts complétera l’offre commerciale existante du centre-ville grâce à un nouvel espace réunissant commerces et bureaux.
Un espace mêlant restauration et bureaux
- Surface totale : 2 300 m²
- Rez-de-chaussée : 700 m² dédiés à la restauration, avec des espaces pour consommer sur place ou à emporter, ouverts sur la place Chanoine-Boursier, mettant en avant des produits frais et locaux.
- Étages : 1 500 m² de bureaux modulables, de 75 à 700 m², agrémentés de terrasses extérieures.
L’ensemble est construit sur un site qui était occupé par des terrains nus et plusieurs constructions, dont le Bureau Information Jeunesse (BIJ), provisoirement installé 28 rue Paul-Verlaine, et qui sera relocalisé dans la ZAC Gratte-Ciel.
Un lieu ouvert sur la vie du quartier
- Il viendra compléter l’offre commerciale existante, notamment le marché et les commerces de bouche.
- Des activités ou événements pourront animer le lieu en journée ou en soirée.
Un projet engagé sur le plan environnemental
Le projet a été pensé pour limiter son empreinte environnementale, au-delà des obligations actuelles.
- Moins de consommation d’énergie : le chauffage et la climatisation se feront grâce à la chaleur du sol (géothermie) et à un système de ventilation utilisant l'évaporation de l'eau pour rafraîchir l'air l'été.
- Terrasses végétalisées au premier étage, permettant de récupérer l'eau de pluie pour l'arrosage et les sanitaires.
- Des matériaux plus écologiques : le bois sera largement utilisé pour la structure et l’isolation du bâtiment, ce qui réduit l’empreinte carbone.
- 90 % des matériaux issus de la démolition seront triés et réemployés pour d’autres projets.
Calendrier prévisionnel
- 2025 - 2026 : travaux
- Fin 2026 : livraison
Qui fait quoi ?
- Maîtrise d'ouvrage, investisseurs : Société Villeurbannaise d'Urbanisme (SVU)
- Assistance maîtrise d'ouvrage projet : Agence Plan B
- Assistance maîtrise d'ouvrage programmation commerciale : Urban Project (Lyon)
- Équipe de maîtrise d'ouvrage lauréate : Rue Rouale Architectes, Archipat, Atelier du Trèfle, Scorétudes, , Amstein + Walthert, GEC Rhône Alpes, Samoé.